Maison 3-4 ch - 138m² - centre-ville

DPE C - QUARTIER RESIDENTIEL - PROCHE COMMODITES - 5CH - SOUS-SOL TOTAL

En centre ville, implantée sur un terrain piscinable de 880 m² en secteur pavillonnaire,
Dans un quartier calme à 3 min à pied des écoles et crèches, cette maison familiale offre 155 m² habitables

Le RDC accueille un séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin. Lumineux et agrémenté d’une cheminée il dispose également d'une climatisation.
La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel et dinatoire
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec accès terrasse, une salle de bains et des wc séparés
Un bureau ou chambre d’appoint complète ce niveau de plain pied

À l’étage :
- 3 belles chambres supplémentaires dont une traversante
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 pièce

Le sous-sol total (non accessible en voiture) accueille un atelier, un espace buanderie, une salle de jeux
Un garage avec mezzanine complète l'ensemble
Autres stationnement possible sur la parcelle.

LES PLUS +++
- Climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques programmables

Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

PHOTOS SANS IA- SECTEUR RECHERCHE - 4 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL

Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du secteur le plus recherché de Montlhéry. Cette propriété de 100 m², s'érige sur un terrain clos de 552 m², promettant une intimité totale et une vie au calme, à l'abri des regards.

✨ Les Points Forts de la Propriété :
Espace de Vie Lumineux : Une pièce de réception de 35 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvrant naturellement sur une terrasse exposée plein Sud. L'endroit idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille.

Confort de Plain-Pied : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant une autonomie et un confort de vie très recherché.

Espace Nuit à l'Étage : Un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains complète (douche et baignoire), pensée pour le bien-être de toute la famille.

Sous-sol Total (73 m²) : Un potentiel exceptionnel comprenant un garage et de vastes espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins techniques ou de loisirs.

📍 Une Situation Géographique Privilégiée :
Alliez le charme d'un quartier résidentiel calme à une connectivité optimale :

Mobilité Douce : Arrêt de bus "Les Pichots" à seulement 4 minutes à pied (Lignes 4641, 4642, 4643).

Accès Rapide : 10 mn en voiture d'un Gare RER et 2 mn pour rejoindre la N20

Accès Centre- ville : 7 mn à pied

L'avis de l'expert : "Rare sur le secteur, cette maison séduit par son agencement fluide, son jardin et sa proximité immédiate avec les commodités. Un bien clé en main pour une famille exigeante."

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Montlhéry pour une visite privée.

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison familiale, offrant un espace de vie généreux sur un terrain arboré de plus de 1.000 m² sans vis-à-vis. Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, donnant accès à 2 terrasses (est et ouest), une arrière-cuisine, et des wc séparés.

- à l'étage, trois belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec wc.

Les + :
- toiture refaite en 2025
- isolation par l'extérieur
- un garage et une serre
- stationnement possible pour plusieurs véhicules (jusqu'à 10)

Localisée à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire Le Parc et l'École Maternelle et Élémentaire Simone Veil, et accès rapide à N 20 et N 104.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PHOTOS SANS IA- COUP DE CŒUR – UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE À LONGPONT

Située dans le cadre privilégié et recherché d’un quartier calme de Longpont, découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui s’impose comme un véritable havre de paix. Alliant le confort d'une vie sur un seul niveau à un extérieur bucolique, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre.

Dès le seuil franchi, le charme opère. Vous êtes immédiatement séduit par un espace séjour-salle à manger baigné d’une lumière éclatante. Bordée de larges baies vitrées, cette pièce de vie chaleureuse efface les frontières avec l'extérieur, offrant une vue plongeante et apaisante sur la nature environnante. Dans le prolongement, une cuisine indépendante vous attend pour concocter vos moments de convivialité.

L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois jolies chambres accueillantes, complétées par une salle d’eau et un WC indépendant.

Le véritable point d’orgue se trouve à l’extérieur...
Édifiée sur un terrain paysager de 700 m², la maison s'ouvre sur un jardin aux essences soignées. C’est ici que bat le cœur de la maison aux beaux jours : une piscine privée vous promet des moments de détente absolue et de complicité en famille ou entre amis, à l’abri des regards.

Pour parfaire ce bien rare, un sous-sol total offre un espace de stockage exceptionnel, une buanderie ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos passions.

Rare sur le secteur par son agencement de plain-pied, cette maison n'attend plus que vos valises pour commencer une nouvelle histoire.

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison familiale, offrant un espace de vie généreux sur un terrain arboré de plus de 1.000 m² sans vis-à-vis. Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, donnant accès à 2 terrasses (est et ouest), une arrière-cuisine, et des wc séparés.

- à l'étage, trois belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec wc.

Les + :
- toiture refaite en 2025
- isolation par l'extérieur
- un garage et une serre
- stationnement possible pour plusieurs véhicules (jusqu'à 10)

Localisée à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire Le Parc et l'École Maternelle et Élémentaire Simone Veil, et accès rapide à N 20 et N 104.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

VERITABLE MEULIERE ANNEES 30' + MAGNIFIQUE DEPENDANCE DE 320m2 A AMENAGER

Dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle de 680m2, paysagée et arborée, cette maison familiale comblera les amateurs des meulières d'Antan, combinant pierre naturelle, parquets anciens, volumes généreux et cadre verdoyant.

Vous profiterez en rez de chaussée d'une grande cuisine et d'un lumineux séjour.
A l'étage, le palier dessert une salle de bain et 3 belles chambres dont une avec une large penderie
Le sous-sol total très sain, offre de nombreux rangements, une buanderie et des espaces à aménager

Si cette maison au cachet rare justifie déjà pleinement une visite, son immense dépendance devrait motiver encore plus, les amateurs de grands espaces atypiques !
2 niveaux de 160 m2 chacun, avec 3,60m de hauteur sous plafond et une superbe charpente traditionnelle !

De quoi garer quelques voitures, installer un atelier, une salle de jeu ou encore aménager un sublime logement, agrandir la maison...

Les artisans apprécieront eux aussi l'extraordinaire potentiel des lieux, pour organiser leurs activités (dépôt, stockage, bureaux) à proximité des grands axes routiers

Appelez nous pour planifier rapidement une visite

Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).